开博体育后疫情时代，投资人做决策愈发保守，拥有相对稳定现金流的酒店业更受投资人青睐。以投资热度高涨的中端酒店品类为例，什么样的品牌才能实现突围，助力投资人突破生意发展的瓶颈，沉淀出财富增长的远景？生活方式品牌集团亚朵为投资者提供了答案开博体育。今年年初，亚朵集团推出轻居酒店3.0新产品，凭借“轻投入、快回报”的竞争优势，增强投资者的投资信心，收获了广大加盟商的青睐。
据QuestMobile《2022 Z世代洞察报告》显示，当前，人们对区别于其他人的个性化、多样化需求日益增长。尤其是以95后、00后为代表的“互联网主力军”Z世代群体已逐渐发展成为新的主流消费群体，65.4%的Z世代用户在消费过程中关注品质，31%的Z世代用户在消费过程中关注体验。同时，Z世代在消费时不仅注重产品本身及服务，更注重品牌背后所代表的生活方式。
显然，在当前的酒店行业，“适配年轻客群的旅居需求”是品牌创新的重要驱动力，更是酒店投资的重要趋势之一。
而纵观中端酒店投资赛道，尽管品类发展趋于成熟，但真正符合年轻客群消费需求，且经得起时间检验的品牌却不多。并且，中端酒店品牌已身处红海，除了部分经典品牌，新兴品牌由于缺乏强有力的支撑，少有突围者。
再加上产品同质化，尚未突破固化的中端思维，无论是在产品设计还是盈利模式上，都相对传统。因此，对于投资人来说，由于无法看到“产品和服务”之外的附加值，目前市场上的中端品牌较为缺乏投资吸引力。
作为亚朵集团旗下唯独的中端酒店品牌，轻居3.0版本针对年轻商旅人群在产品和运营上都做了重大更新，不仅补充亚朵在中端商旅市场的布局，更为广大用户带来了全新的体验，同时拓宽投资人的选择。
而从轻居3.0的产品定位来看，分为显性和隐性的。显性，是从设计上，触达新生代消费者喜好。目前，越来越多的年轻消费者乐意为更高质量的产品买单，他们关心的不仅是价格，还有品质、体验，这一趋势在酒店住宿行业表现得尤为明显。
结合这样的趋势，轻居3.0在空间管理和设计美学上，以时尚、质感的水空蓝为主基调，叠加“漂浮岛”式样的橱窗，拟真海浪LED屏装饰的过道，以及“小巷”概念串联起的内外空间，为每一位住户提供自在、松弛的居住空间。同时，轻居3.0还将年轻人喜欢的咖啡馆、便利店、小酒馆、冥想室悉数纳入，一站式满足年轻商旅用户的需求。
不仅延续了亚朵的基因，打造出一种具有精神内核的酒店，从房间的价值走向人的价值，实现人与人的连接开博体育，开启新的生活方式。更重要的是，可叠加空间的功能实用性和重复利用率，整体坪效也相应得到提高。
隐性，是从体验上，占领新生代消费者心智。首先，整个亚朵体系迭代行业的底层逻辑是做体验。对于酒店经营而言，如果只聚焦于产品和服务本身，都会不可避免地陷入同质化的竞争和价格战中，最后只能在成本上拼。如果立足体验，就可以摆脱价格服务层面的激烈竞争，获得全新的利润增长点和溢价空间，沉淀品牌。
因此，轻居酒店以“亚朵级”体验覆盖入住周期。从抵店前、办理入住到进入客房开博体育，以及后续洗漱、睡眠、起居、早餐，再到最后离店，轻居3.0的服务都在同等价位的酒店中体现出竞争力。
办理入店时，客户能够享受自助茶饮。日抛裤、洗护套装等起居小痛点，“轻装简行”系列产品都能解决，为年轻人的旅途减负。在酒店最重要的“睡眠”方面，轻居联合潮汐推出的轻居专属「梦旅行」睡眠套餐，能够将客房变成助眠冥想空间，让住户轻松入眠。
再以早餐体验为例，轻居3.0尤其尊重年轻人的生活习惯，推出了轻食早餐满足多种需求。有分析指出，Z世代关注健康养生，其在食品饮料消费上逐渐偏向健康开博体育、品质，“低脂、低卡、低糖”成为具有吸引力的标签。轻居3.0提供的早餐包括多元维C鲜果现做的轻体水、低热量高饱腹的酸奶巴菲、墨西哥风味的Tacos等多种轻食。
从轻居3.0的布局设计、服务水准、人员配备来看，轻居酒店正在尝试将抽象的“用户体验”，拆分成一个个容易被感知的、具体的细节。对于消费者和投资人来说，真实的细节比任何言语更能打动人，这也是他们选择相信品牌的基础。
对于新兴中端酒店而言，酒店产品能够符合消费趋势仅仅是首步，更重要的是符合投资人的投资预期，拥有切实的盈利能力，这才是新兴中端酒店品牌能够经得起时间检验的关键。在这点上，轻居3.0更是拥有其他品牌难以复制的优势。
在营建上，以投资“轻量化”，将投资门槛降低，硬装采用模块化装配，客房家具模块化90%以上开博体育，衍生模块家具种类共计22件，品质可控，与传统固装家具相比，工期缩短15~30天。并且，将标准化与个性化有效融合，使投资效益最大化。
在造价上，核心是在单房成本做了优化，通过模块化和供应链集采来降低投资人整体成本，同时在材料选择上也做了优化，以夯土漆、热压钢板，声学板等新材料为主，更易于维护、降低成本，提升品质感和体验感。并且，产品通过设计源头控制成本配比，减少低频功能区投入，大幅提高空间利用率。而这些都直观体现在单房造价上从以往的近12万降低到10.55万元，真正实现轻投入、低成本、高溢价。
在运营上，运营成本也有较大幅度的优化，通过运营创新，轻居3.0单间夜运营成本从过往110~120元降至80元-90元（不含总部费用），这就给了投资人较大的安全空间。
在这个过程中，通过引入智能系统，采取更“优”，更“轻”的运营编制，把人房比降到了0.19-0.24之间。还引入了复合业态经营，与永璞合作的联名咖啡馆、自助便利店等进一步拓展了非客房收益。整体来讲，与同级别中端品牌对比，回报周期缩短0.5-0.9年。
轻居3.0实现了以更低的成本为投资人带来更好的收益，为未来具有投资潜力的中端酒店打造了新标杆。亚朵推出轻居3.0酒店，并将其定位为亚朵“两千好店”战略中的第二个千店品牌，彰显了亚朵集团发力中端酒店的决心，未来，亚朵轻居能否在中端酒店市场一枝独秀，市场和投资人都保持期待。